土地選びのこと
納得できる土地選びをするために建築地探しのよくある質問にお応えします
どういう土地がいいのか、選び方がわからないです
土地＋建物の計画で気になるのが予算です。「土地の 予算をなるべく抑えよう」と安い土地を購入すると、盛土・擁壁工事や上下水道などライフラインの整備などに、膨大な費用がかかってしまうケースがあります。そうならないためには、周辺環境をよく調べてみることをお勧めします。
例えば、地盤の善し悪し・日中と夜の環境・前面道路の交通量と振動・治安などの防犯面など。家を建てて、そこに暮らすことを前提に土地を探すので、建築工房では「建築会社ならではの土地の選び方」をお伝えしています。
気になる土地がある時は、お客様と一緒に現地で周辺 環境をチェックしますのでご相談ください。
建築条件付きの土地は、早く契約しないといけませんか？
「先に土地を契約してから、建物の打合せを行う」。建築条件付きの土地はこのように打合せを進めるケースがまだあるようです。
万が一、建物計画で予算オーバーになっても後に引けなくなるので、お客様からすると不安です。 千の蔵の建築条件付き土地は、先に土地だけ契約することはありません。
「土地＋建物の計画がすべて決まった後に契約」になりますので、慌てずじっくり打合せすることができます。
住みたい地域に売地がない場合、他に 探す方法はあるのですか？
「住みたい地域に納得できる売地が無い」。土地探しの良くある話です。
千の蔵は地主さんと綿密な関係があるので、不動産情報に載っていない土地でも、地主さんが売ってくれるよう交渉できるかもしれません。
土地探しを諦めたり、妥協した土地を購入する前に、千の蔵に相談してみてください。
どうぞお気軽にご相談・お問い合わせください。
TEL. 0192-47-3170 / E-mail. info@sen-no-kura.com